분류 전체보기30 부동산 투자 전략, 성공적인 투자 비결은? 대한민국 부동산 투자는 불패! 지금껏 한 번도 실패를 경험해 본 적이 없습니다. 그만큼 큰 수익을 거둘 수 있는 시장이 바로 부동산인데요. 그럼에도 불구하고 실패하는 사람도 무척 많습니다. 부동산 투자로 성공한 사람들의 비결은 어떨까요? 그 기본 과정에 대해 설명드리겠습니다. 🏘️부동산 투자, 어떻게 시작할까?부동산 투자는 안정적인 자산 증식을 위한 방법으로 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다. 하지만 성공적인 부동산 투자를 위해서는 단순히 부동산을 구매하는 것 이상으로 다양한 전략과 분석이 필요합니다. 이 글에서는 부동산 투자에 필요한 핵심 전략과 성공적인 투자를 위해 고려해야 할 사항들을 자세히 알아보겠습니다. 초보 투자자라면 반드시 알아야 할 내용들입니다 ^^부동산 투자 전략의 핵심 요소1. .. 2024. 10. 19. 금값 시세가 변동하는 원인과 금 재테크의 장점과 단점 내가 가지고 있는 금값의 시세는 매일매일 달라집니다. 그렇기 때문에 금을 가지고 계신 분이나 금 재테크 하시는 분들에게는 매우 민감한 사항이 될 수 있습니다. 금값의 시세가 변동되는 원인과 재테크의 장점과 단점을 한번 짚어보겠습니다. 금값 시세 변동의 원인 금값은 오랜 시간 동안 안전한 자산으로 여겨져 왔습니다. 특히 경제가 불안할 때 금값이 상승하는 경향이 있는데요. 금값의 시세 변동 이유에 대해 예시를 통해 쉽게 설명해 드리겠습니다. 금값이 오르거나 내리는 데는 여러 가지 이유가 있습니다. 실제 상황을 예로 들어보겠습니다. ①경제 상황2008년 글로벌 금융위기를 기억하시나요? 당시 주식 시장이 폭락하고 전 세계적으로 경제 불확실성이 커졌습니다. 이때 많은 사람들이 안전한 투자처를 찾아 금을 매입하면.. 2024. 8. 18. 샤오미 전기자동차 타시겠어요? 샤오미에서 최근 테슬라와 비교할 수 있다는 전기자동차를 출시했습니다. 몇 년 전까지만 하더라도 짝퉁의 이미지가 많은 기업이었는데요. 이제는 전기자동차 시장까지 진출하면서 인지도를 쌓고 있습니다. 그렇지만 샤오미 전기자동차 타시겠어요? 샤오미 전기자동차는? 샤오미가 중국에서 자체 개발한 첫 전기차 'SU7' 시리즈가 시장에 성공적으로 데뷔를 했습니다. 첫날에만 9만대 가까이 팔렸고, 샤오미의 팬들인 '미펀' 사이에서도 긍정적인 반응이 이어지고 있습니다. 샤오미 전기차 SU7이 주목을 받는 이유는 그 가격 때문인데요. SU7 시리즈의 가격은? ①표준 모델이 21만 5900위안(약 4000만 원) ②프로 모델이 24만 5900위안(약 4500만 원) ③고급 모델인 맥스가 29만 9900위안 (약 5500만 원.. 2024. 4. 20. 불경기의 신호는 뭘까? '불경기네.. 불경기야'라는 말을 많이 들어보셨을 텐데요. 불경기가 오면 삶이 힘들어진다는 사실은 모두 알고 있습니다. 그렇다면 불경기의 신호를 알 수만 있다면 대책을 세울 수 있지도 않을까요? 그 신호가 뭔지 찾아보겠습니다. 불경기란? 불경기라고 알려진 이 단어는 사람마다 느끼는 체감이 다른데요. 내가 하는 사업(일)이 잘 되고, 수익이 많다면 불경기라 느껴지지 않고, 반면에 '왜 이렇게 돈이 모자라지?' 등의 삶의 환경이 나빠져가는 걸 느낀다면, 누군가에겐 불경기가 될 수도 있습니다. 하지만 불경기라는 뜻은 일반적인 기준이 존재하는데요. 불경기란 경제 상황이 전반적으로 나빠지는 시기를 말합니다. 그렇다면 경제 상황이 나빠지는 시기가 뭘까가 궁금하시겠지요? 불경기의 신호는 뭘까? 불경기의 신호는 여러 .. 2024. 4. 19. 우리는 금융투자소득세(금투세) 도입에 찬성한다? 총선에서 큰 승리를 거둔 야당이 최근 금융투자소득세(금투세) 도입 가능성을 거론하고 있는데요. 우리는 금융투자소득세(금투세) 도입에 찬성하고 있을까요? 금융소득세(금투세)는 뭘까? 금투세는 주식, 채권, 펀드 등의 투자로 연간 5000만원 이상 수익을 낸 경우 그 초과 수익에 대해 20%의 세금 (지방세 포함하면 22%)을 부과하는 제도입니다. 이 세금은 2025년부터 시행될 예정이며, 3억원을 초과하는 수익에 대해서는 25%의 세율(지방세 포함 27.5%)이 적용되는 세금이라 할 수 있습니다. 금투세 폐지는 부자감세다? 일부는 이 세금이 부자들에게만 유리하게 작용하는 '부자 감세'라고 비판하고 있는데요. 금투세를 '부자 감세'라고 부르는 이유는 이 세금의 부과 대상이 되는 사람들이 주로 고소득자나 큰 .. 2024. 4. 18. 쉽게 이해되는 엥겔 지수 엥겔 지수라는 단어를 어디선가 들어본 듯한 느낌이 드실 텐데요. 경제 용어에서 심심치 않게 나오는 단어라 할 수 있습니다. 아래 글을 읽어보시면 엥겔 지수에 대해 쉽게 이해하실 수 있습니다. 앵겔 지수가 무엇일까? 엥겔 지수란 자신의 소득 대비 식료품 지출의 비율을 나타내는 지표입니다. 이 지수가 높으면 소득 대비 많은 돈을 식료품에 쓰고 있다는 뜻이고, 낮다면 그 반대가 됩니다. 이 지수를 통해서 가계의 경제 상태나 생활 수준을 간접적으로 파악할 수 있는 지표라 할 수 있는데요. 예를 들어보면, 한 가정의 월 소득이 300만 원이라고 가정해 볼게요. 이 중에서 식료품에 90만 원을 쓴다면, 엥겔 지수는 어떻게 될까요? 계산법은 매우 간단합니다. 식료품 지출(90만 원)을 총소득(300만 원)으로 나눈 .. 2024. 4. 18. IPO 공모주에 참여해 볼까? 주식에 관심이 있다면 가장 '핫'하다고 할 수 있는 게 IPO를 하는 회사라 할 수 있습니다. 주식에서 항상 이야기하는 하이리스크 하이리턴이 될 수 있는 게 IPO이기 때문이죠. 그렇다면 우리는 IPO 공모 중에 참여하는 게 좋을까요? IPO가 뭔지는 알고 참여하자 "IPO"는 "Initial Public Offering"의 약자로, 기업공개라고도 하는데요. 한 회사가 처음으로 공개적으로 주식을 판매하는 과정을 의미합니다. IPO를 통해 회사는 자본 시장에서 자금을 모집하며, 일반 투자자들은 회사의 주식을 구매할 수 있는 기회를 얻게 됩니다. 이는 회사의 성장을 위한 중요한 단계로 여겨지며, 주식 시장에 상장된 후에는 더 많은 투자와 주식의 유동성이 증가할 수 있는 계기가 될 수 있습니다. 미국 ETF .. 2024. 4. 18. 부동산 갭 투자란 무엇일까? 뉴스에서 주변에서 등 부동산 갭 투자라는 말은 많이 들어보셨을 텐데요. 만약 내가 갭 투자를 하고자 마음먹었다면 바로 하실 수 있으실까요? 부동산 갭 투자란 무엇인지 쉽게 말씀드려 보겠습니다. 부동산 갭 투자란? 부동산 갭 투자에 대해 최대한 쉽게 설명드리겠습니다. 갭 투자는 부동산 투자 방법 중 하나로, 투자자가 매입할 부동산의 계약금과 잔금 사이의 기간을 이용해 짧은 시간 내에 이익을 내려는 전략적인 투자 방법입니다. 이 방법을 잘 이용한다면 투자자는 큰 자본 없이도 부동산 투자를 할 수 있는 기회를 가질 수 있습니다. 갭 투자는 어떻게 하지? 갭 투자의 기본적인 개념은 '계약금만 지불하고 부동산을 계약한 후, 잔금을 치르기 전에 해당 부동산을 다른 사람에게 더 높은 가격으로 전매하는 것'입니다. 이.. 2024. 4. 18. 미국 ETF 상품에 관심이 있으신가요? 주식에 관심이 있으신 분들은 당연히 미국 주식에도 관심이 있으실 텐데요. 하지만 종목이 너무 많아 살펴봐야 할 것도 많습니다. 그래서 관심 종목들이 있는 ETF 상품에 관심을 두는 경우가 많습니다. 미국 ETF 상품이란? 미국 ETF란? (Exchange Traded Fund, 상장지수펀드)는 여러 종류의 자산(주식, 채권, 상품 등)을 하나의 포트폴리오로 묶은 투자 상품을 말합니다. 예를 들어 내가 헬스케어에 관심이 있다면, 헬스케어 종목들만 묶여 있는 투자 상품에 투자를 하는 것이지요. 이렇게 만들어진 포트폴리오는 주식과 동일하게 주식 시장에서 매매가 되게 됩니다. ETF의 주요 특징은? 미국 ETF(상장지수펀드)는 내가 관심 있어 하는 종목들이 모여 있기 때문에, 투자자들에게 매우 인기가 많은 상품.. 2024. 4. 18. 환율 1400원의 의미는 무엇일까요? 최근 환율이 미친 듯이 올라 오늘 드디어 1달러당 1400원을 돌파했는데요. 환율이 오른다는 의미는 긍정적인 면과 부정적인 면 모두가 존재하는 아이러니한 상황이라 할 수 있습니다. 환율 1400원의 의미는 무엇인지 아래 글에서 확인해 보세요. 환율 1400원의 의미는? 한국에서 돈의 가치와 미국 돈의 가치를 비교할 때, 보통 1달러에 몇 원인 지를 이야기합니다. 최근에 이 비율이 1,400원을 넘어섰는데요. 이렇게 높아진 비율은 과거에 경제 위기가 일어난 때와 비슷한 상황입니다. 과거에 한국은 몇 번의 큰 경제 위기를 겪어왔는데요. ⓛ1997년에는 외환위기, ②2008년에는 금융위기가 있었고, ③2022년에는 레고랜드와 관련된 위기가 있었습니다. 이런 때마다 원화 가치가 많이 떨어져서, 1달러를 사려면 .. 2024. 4. 17. 이전 1 2 3 다음
